Socratesstraat 133

Prachtige woning te koop in Rotterdam: Socratesstraat 133!

Gelegen in de buurt Lombardijen, biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over 4 kamers, ideaal voor gezinnen of mensen die graag een extra kamer willen gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimte.

De locatie van deze woning is absoluut een pluspunt. De woning ligt in een gebied met veel groenvoorziening en gratis parkeermogelijkheden. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en parken. Tegenover het complex zijn speeltoestellen en andere voorzieningen voor kinderen beschikbaar. Het openbaar vervoer treft u op loopafstand zoals de bus- en tramhalte en het NS-station Lombardijen. Hiermee bent u binnen no-time in het bruisende stadscentrum van Rotterdam! De bereikbaarheid met de auto is ook erg goed, met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 10 minuten.

Indeling:
Middels een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Aan de buitenzijde tref je een bellentableau met brievenbussen, de entree geeft toegang tot de kelderbergingen van alle appartementen. Trap naar de eerste verdieping met toegang tot de galerij.
Eerste verdieping:
Entree woning; Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken; eerste slaapkamer rechtsvoor en de tweede slaapkamer linksvoor; aan de achterzijde van het appartement vind je de woonkamer welke is voorzien van lichtspots. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat; de derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon (Zuiden). De woonkamer en derde slaapkamer hebben beide elektrische rolluiken. Via de hal toegang tot de keuken welke een moderne uitstraling heeft en is voorzien van voldoende kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, wasmachine, koel-/vriescombinatie, oven gasfornuis met afzuigkap; via de keuken toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche welke geheel is betegeld en zorgt voor extra lichtinval door de glazen bakstenen wand. De badkamer is voorzien van een regendouche en een wastafel met wandspiegel. Via de hal zijn tevens de meterkast en het separate toilet met hangend toilet en fonteintje bereikbaar;
Berging:
Op de begane grond van het appartementencomplex tref je de berging. Een praktische en zeer ruime berging voor het opbergen van verhuisdozen, fietsen, enzovoort! Tevens tref je in de berging de huurboiler aan. De huur van de boiler is overdraagbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1963, gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 72 m²
• Berging ca. 14 m²
• Actieve VvE met een bijdrage van € 180,- p.m. (incl. € 60,- voorschot stookkosten)
• Centrale verwarming middels blokverwarming;
• Warmwatervoorziening middels huurboiler 81 liter (plaatsing 2023 | € 13,66 p.m.).
• Stoppen kast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• De woning is voorzien van enkel glas, op de woonkamer na welke beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Bent u klaar om de volgende stap te zetten en te genieten van het stadsleven in Rotterdam? Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging van Socratesstraat 133. Deze woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen en biedt alle mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken. Neem vandaag nog contact op via tel: 0181 700 259 en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".